Servicios

Nos ajustamos con la mayor precisión a las características de las búsquedas de nuestros clientes, así como de sus expectativas personales, con el objetivo de encontrar la propiedad que más se aproxime a los criterios establecidos. Los servicios de CT abarcan:

• Acceso al sector inmobiliario en toda la isla de Mallorca.

• Variedad de activos, posible gracias a una extensa red de colaboradores. CT puede ir más allá de su portfolio sin generar conflictos de intereses.

• CT canaliza el contacto para evitar el trato múltiple con las diversas inmobiliarias.

• Sí o no. Toma de decisiones evitando avalanchas de correos, peticiones cruzadas o respuestas que resultaría necesario contrastar.

• CT coordina, informa y ejecuta las búsquedas.

• CT visita y realiza una valoración de la propiedad para ajustarse al mercado y acordar los términos de la venta.

• CT prepara el listado de la documentación necesaria: titularidad, catastro, información sobre los gastos de mantenimiento, impuestos locales y otros relativos a la gestión de la propiedad.

• CT establece una comunicación fluida. Se trata de un aspecto a cuidar especialmente, con el objetivo de conocer y valorar cualquier circunstancia, en la propiedad o personal, que pueda influir en la venta.

• CT encuentra el activo que mejor se adecúa a cada expectativa. Para ello, dedica mucho esfuerzo a conocer a los clientes y entenderles bien. Solo así logra detectar las propiedades perfectas para cada proyecto inmobiliario.

• El éxito de CT radica en no limitarse a lo que en un determinado momento está disponible en el mercado. De este modo logra ofrecer un mayor número de opciones y hace posible madurar las condiciones y precio.

• CT localiza al inversor más adecuado para un determinado activo inmobiliario o empresarial. En el proceso, se evita que el inmueble pierda valor, ajustando con precisión su lanzamiento al mercado.

• CT garantiza un servicio de la mayor calidad gracias a una red de contactos y colaboradores en el sector turístico mallorquín.

CT desarrolla su labor como gestor patrimonial inmobiliario de confianza. Se hace cargo de todas las gestiones que pueda generar la tenencia de un activo inmobiliario en Mallorca. Tanto si se trata de una nueva inversión como de una residencia habitual u ocasional, CT garantiza cubrir todas las necesidades que puedan surgir en cualquier momento.

Con el servicio Family Office CT ofrece:

• Gestión del mantenimiento de inmuebles.

• Coordinación del personal de las propiedades.

• Tramitaciones administrativas y burocráticas.

• Obtención de permisos de residencia, establecimiento, actividades profesionales, empresariales y mercantiles en general.

• Cumplimiento de obligaciones legales en España. Impuestos locales y estatales.

• Acceso a diferentes entidades bancarias con las que poder realizar operaciones domésticas en España.

CT resuelve cualquier cuestión administrativa y técnica en la gestión de patrimonios inmobiliarios:

• Comprobaciones urbanísticas.

• Certificaciones arquitectónicas.

• Valoraciones y certificaciones relacionadas con la propiedad.

• Realización de proyectos arquitectónicos.

• Solicitud de licencias urbanísticas.

• Solicitud de visas.

• Permisos de residencia.

• Permisos de establecimiento para actividad profesional o empresarial.

• Traducción jurada de documentación.

• Búsqueda de financiación: CT ayuda a sus clientes a encontrar y diseñar un modelo de financiación a medida.